Jednym z największych błędów, jakie popełniają nowi inwestorzy w mieszkania Jelenia Góra na rynku nieruchomości, jest kupowanie usztywniacza. Jeśli reklama mówi, że nieruchomość „wymaga dużo TLC”, po prostu przejdź do następnego domu. Niewiele jest gorszych uczuć niż uświadomienie sobie, że twoja dojna krowa to tak naprawdę dziura w pieniędzach na mieszkania Jelenia Góra.
Wyjątkiem od tej reguły jest oczywiście sytuacja, gdy masz wiedzę na temat napraw domowych i mieszkania Jelenia Góra. Jeśli masz rozległe umiejętności majsterkowicza (lub znasz kogoś, kto to robi), możesz być w stanie poradzić sobie z rozległymi naprawami. Ale z reguły zakup domu, który jest już w stanie nadającym się do użytku, będzie mniej uciążliwy. To powiedziawszy, zrób wszystko, co w Twojej mocy, aby oprzeć się urokowi cholewki utrwalacza.
Jeśli nie masz płacących najemców mieszkania Jelenia Góra, Twoja nieruchomość inwestycyjna nie będzie zbyt dobra. Możesz przeprowadzić rozeznanie w okolicy, na którą patrzysz, ale jeśli chodzi o to, spędź czas jeżdżąc po ulicach w pobliżu potencjalnej nieruchomości. Wystarczy spojrzeć na poziom opieki nad domami w okolicy, aby zorientować się, które domy są puste, a które nie. Właściciele często przeprowadzają również kontrolę przeszłości lub kontrolę kredytową, aby ocenić, czy potencjalny najemca ma historię odpowiedzialnych płatności. To powiedziawszy, ważne jest, aby pamiętać, że należy to zrobić tylko za zgodą potencjalnego najemcy. Alternatywnie lub dodatkowo możesz poprosić o sprawdzenie referencji.